限價(jià)房主要用于解決中低收入家庭的住房困難，那么，限價(jià)房申請(qǐng)條件有哪些？限價(jià)房申請(qǐng)需要什么流程？小編來(lái)給大家介紹2018天津市最新限價(jià)房申請(qǐng)條件與流程，提供一個(gè)參考。

限價(jià)房申請(qǐng)條件

申請(qǐng)限價(jià)商品住房需要同時(shí)具備以下條件：

1、申請(qǐng)人具有本市非農(nóng)業(yè)戶(hù)籍。其中，具有武清區(qū)、寶坻區(qū)、靜海縣、寧河縣和薊縣非農(nóng)業(yè)戶(hù)籍的人員，申請(qǐng)時(shí)需在市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)包括天津空港經(jīng)濟(jì)區(qū)、天津?yàn)I海高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)華苑科技園區(qū)工作并在本市連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)1年上。

2、家庭人口為3人及以上的，上年人均收入低于4.5萬(wàn)元；家庭人口為2人的，上年人均收入低于6.75萬(wàn)元；單人申請(qǐng)的，本人上年收入低于6.75萬(wàn)元。

3、家庭人口為4人及以上的，人均財(cái)產(chǎn)低于或等于10萬(wàn)元；家庭人口為3人的，人均財(cái)產(chǎn)低于或等于11萬(wàn)元；家庭人口為2人及以下的，人均財(cái)產(chǎn)低于或等于13萬(wàn)元。

4、家庭住房建筑面積不超大于60平方米，單人申請(qǐng)的需無(wú)私產(chǎn)住房且未承租公有住房。

限價(jià)房申請(qǐng)流程

1、初審。區(qū)縣房管局在5個(gè)工作日內(nèi)做初審，對(duì)符合條件的，轉(zhuǎn)街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）核查收入、財(cái)產(chǎn)。

2、核查。街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）根據(jù)住房公積金、社會(huì)保障等各類(lèi)專(zhuān)業(yè)數(shù)據(jù)信息，在10個(gè)工作日內(nèi)對(duì)申請(qǐng)家庭收入、財(cái)產(chǎn)情況做初審，提出初審意見(jiàn)，轉(zhuǎn)區(qū)縣民政局。區(qū)縣民政局在5個(gè)工作日內(nèi)對(duì)申請(qǐng)人家庭收入、財(cái)產(chǎn)做核查，核查結(jié)果轉(zhuǎn)區(qū)縣房管局。

3、審核。區(qū)縣房管局對(duì)申請(qǐng)人購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品住房資格在5個(gè)工作日內(nèi)做審核，經(jīng)審核符合限價(jià)商品住房購(gòu)買(mǎi)條件的，納入公示范圍。

4、公示。區(qū)縣房管局對(duì)符合條件的申請(qǐng)人家庭人口、住房等相關(guān)信息進(jìn)行公示，并把申請(qǐng)人相關(guān)情況報(bào)送市住保辦，由市住保辦通過(guò)市級(jí)媒體進(jìn)行公示。各級(jí)公示期限均為5日。

5、發(fā)證。對(duì)公示無(wú)異議或經(jīng)核實(shí)異議不成立的，區(qū)縣房管局向申請(qǐng)人開(kāi)具有效期為1年的《天津市限價(jià)商品住房購(gòu)買(mǎi)資格證明》，憑該資格證明只可購(gòu)買(mǎi)一套限價(jià)商品住房。申請(qǐng)人在證明有效期內(nèi)未購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品住房，證明自動(dòng)作廢，作廢超過(guò)1年后，申請(qǐng)人可再申請(qǐng)一次。申請(qǐng)人或申請(qǐng)人配偶申請(qǐng)累計(jì)次數(shù)不能超過(guò)兩次。

6、購(gòu)買(mǎi)。天津有關(guān)政策規(guī)定，新建限價(jià)商品住房的銷(xiāo)售主體為開(kāi)發(fā)企業(yè)，嚴(yán)禁開(kāi)發(fā)企業(yè)將開(kāi)發(fā)建設(shè)的限價(jià)商品住房委托給中介機(jī)構(gòu)、其他組織及個(gè)人代理銷(xiāo)售，持有證明的人員必須通過(guò)正規(guī)渠道到限價(jià)房開(kāi)發(fā)企業(yè)設(shè)置的銷(xiāo)售場(chǎng)所購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品住房。

參謀家小編：2018天津市最新限價(jià)房申請(qǐng)條件與流程就給大家介紹到這，不同省市在具體辦理時(shí)可能有一些差異，大家可以先去房管局了解清楚后，再自行辦理。